Op 20 november bracht het Gemeenschappelijk Bedrijfsleven Amsterdam een bezoek aan de ambtswoning voor een conferentie met burgemeester Halsema en de wethouders Everhardt en Groot Wassink. Namens VEBAN was bestuurslid Ingrid van der Oord daarbij aanwezig. 

Tijdens de conferentie zijn er aan het College van Amsterdam concrete voorstellen gedaan om de gemeentelijke plannen te verbeteren en de samenwerking tussen bedrijfsleven en overheid te versterken.

In het kort de voorstellen:

Aansluiting arbeidsmarkt
Huib van Santen (VAZO): “Vandaag doen wij de wethouder het aanbod om actief mee te doen met de aanpak van het College tegen Arbeidsmarktdiscriminatie. Wij geloven dat met een bewustwoordingscampagne meer positiviteit wordt gegenereerd en het beoogde resultaat wordt behaald, dan met repressiemaatregelen. Naming en shaming dragen er niet aan bij en zullen wij als verenigd bedrijfsleven niet ondersteunen.”

Ruimte voor alle soorten werk
Paul Wevers (ORAM): “Alle Amsterdammers, op kantoor, in de dienstverlening of in de productie, moeten kunnen wonen én werken in hun stad. We moeten voorkomen dat de grote groei van Amsterdam ten koste gaat van ruimte voor werk. Met georganiseerde participatie kan het bedrijfsleven adviseren over ruimtelijke plannen van de gemeente. Om zo, gezamenlijk en met innovatieve oplossingen , ruimte voor wonen én werken (in alle soorten) te houden.”

Regionalisering
Bart Drenth (MKB Amsterdam):“Wij geloven dat de oplossingen voor de uitdagingen van Amsterdam in de Metropoolregio liggen. Maar op dit moment is de regio niet zichtbaar genoeg bij gemeentelijke plannen. Regionale samenwerking moet coherenter en minder vrijblijvend. Bijvoorbeeld met een MRA-toets bij elk gemeentelijk plan.”

Participatie bedrijfsleven
Hans Bakker (VNO NCW Metropool Amsterdam): “Participatie van het bedrijfsleven moet standaard worden meegenomen bij beleidsplannen en niet afhankelijk zijn van het omgevingsbewustzijn van betrokken ambtenaren. Wij stellen een ‘gemeentebrede’ aanpak in een vroege fase van beleidsvorming voor, met een bedrijvenpanel naar voorbeeld van de MKB-toets die landelijk wordt gehanteerd, voor zowel grote als kleinere beleidsplannen. Uiteindelijk willen we komen tot een vorm van co-productie van programma’s.”

Het Gemeenschappelijk Bedrijfsleven Amsterdam (GBA) bestaat uit: VEBAN, VAZO, Vereniging Amsterdam City, OV Westpoort, Koninklijke Horeca Amsterdam, MKB Amsterdam, VNO NCW Metropool Amsterdam en ORAM. Samen vertegenwoordigen zij meer dan 2.500 bedrijven in Amsterdam.

Download hier het sfeerverslag van deze miniconferentie.

Bedankt voor je interesse!

Deze vacature is gesloten op 30 november 2019. Reageren is niet meer mogelijk.

Beste leden en relaties van VEBAN,

Aan al het moois komt een einde. Zo ook aan mijn tijd bij de VEBAN. Per 1 januari stop ik met mijn werkzaamheden.

Sinds vorige maand heb ik een nieuwe baan als Senior Consultant Natural Resources (Energietransitie) bij Ecorys; een economisch advies- en onderzoeksbureau.

Met veel plezier heb ik de afgelopen 2,5 jaar mijn functie als belangenbehartiger uitgebouwd tot een volwaardige functie. Samen met Rob en Iris, het bestuur en natuurlijk ook door alle gesprekken met jullie, denk ik dat we een duidelijke stem hebben gekregen binnen de gemeente Amsterdam.

Steeds vaker wordt VEBAN gevraagd haar mening te geven over allerlei ontwikkelingen in Noord, en dat is goed en nuttig. Ik las vorige week het stuk ‘ Hamerkwartier Werkt’. Dat is een bijlage bij de investeringsnota Hamerkwartier die in 2020 aan het College wordt voorgelegd. Hierin spreekt de gemeente haar ambitie uit om bedrijven te behouden voor het Hamerkwartier en tracht de gemeente deze bedrijvigheid middels allemaal wijzingen in het bestemmingsplan te borgen. Ik denk dat we met onze inspanningen hier zeker een bijdrage aan hebben geleverd.

Natuurlijk is het nog niet genoeg voor de ondernemers in het Hamerkwartier die hoogstwaarschijnlijk jarenlang in de puinzooi zitten vanwege alle werkzaamheden of vertrekken omdat ze geen zekerheid hebben over de huurprijzen.  Maar het is wel een begin.

Nu is het tijd dat een ander mijn werkzaamheden overneemt. Iemand met ambitie en nieuwsgierigheid zal mijn functie goed kunnen overnemen en er weer een nieuwe draai aangeven. Kijk voor de vacature op onze website, wellicht kennen jullie iemand.

Met heel veel plezier heb ik met jullie allemaal samengewerkt. Ik zal het ook zeker gaan missen!

Hartelijke groeten,

Julie van Traa

Ter vervanging van Julie zoekt VEBAN een nieuwe medewerker belangenbehartiging voor 16 uur per week. Ken je iemand uit je netwerk bij wie die functie zou passen? Attendeer hem/haar dan op onze vacature.

Met ingang van 1 januari werkt het verenigingsbureau van VEBAN vanuit een nieuw kantoor in de Scheepsbouwloods. 

Het kantoor is kleiner dan onze huidige ruimte en sluit beter aan op wat VEBAN nu nodig heeft. Het bevindt zich in de loods, tegenover IJver, op de eerste verdieping van het oranje blok.

Zie onderstaande impressie.

Liever digitaal
Voor post gaan wij weer gebruik maken van onze postbus. Overigens ontvangen wij uw correspondentie en facturen liever per e-mail aan info@veban.nl. We kunnen ze dan sneller in behandeling nemen.

Medehuurder gezocht
Wij maken twee dagen per week gebruik van het kantoor en zoeken daarom een mede-huurder om de ruimte (en kosten) mee te delen op afwisselende dagen. Heb je interesse, of ken je iemand die een kantoor zoekt op een hippe plek in Amsterdam-Noord? Neem dan contact met ons op. Het kantoor beschikt over twee (flex)werkplekken.

Onlangs is door de gemeente de nota Hamerkwartier Werkt gepubliceerd. In het plan staan maatregelen voor een levendige woonwijk gemengd met bedrijfsloodsen en kantoorpanden. De gemeente heeft duidelijk de ambitie om de bedrijvigheid in het gebied te behouden.

Op 6 november werd de nota voorgelegd aan bestaande ondernemers in het Hamerkwartier. Onze voorzitter Rob Post sprak tijdens die bijeenkomst namens alle ondernemers in Noord zijn enthousiasme uit over het feit dat gemeente zo nadrukkelijk rekening houdt met de bedrijven. Met als kanttekening dat er geen blauwdruk bestaat voor gebiedsontwikkeling en de markt zich niet laat leiden.

Hij riep de gemeente op om vooral aan te sluiten bij de huidige bedrijven. Dat zal de kans van slagen van het plan vergroten. Zonder de huidige ondernemers, wordt het lastig om het gebied te ontwikkelen zoals de gemeente dat voor ogen heeft, aldus Rob. Daarnaast heeft VEBAN nog altijd zorgen over de bereikbaarheid van het gebied. Vele parkeerplaatsen gaan op de schop en het Hamerkwartier is nu al slecht bereikbaar door bouwwerkzaamheden.

Tekst loopt door onder de afbeelding.

Over Hamerkwartier Werkt

De gemeente Amsterdam heeft grootse ambities voor het Hamerkwartier. 6.700 woningen moeten hier worden gerealiseerd, zo werd vastgesteld in de projectnota in 2017. Daarnaast heeft de gemeente duidelijk de ambitie om bedrijvigheid in het gebied behouden.

Dat blijkt uit de conceptnota Hamerkwartier Werkt, waarin de gemeente voorstellen doet voor een levendige woonwijk gemengd met bedrijfsloodsen en kantoorpanden.

In totaal is er ruimte voor 790.000 m2 bruto vloeroppervlak waarvan 220.00 m2 bruto vloeroppervlak voor bedrijfsruimtes en kantoorpanden. Ongeveer een derde van de wijk is dus bestemd voor werken.

De gemeente ziet het liefst dat de huidige bedrijven, met name in de creatieve sector, de mode industrie en horeca, blijven. Groot risico zijn hogere huren omdat de grondprijzen stijgen. Daardoor moeten juist bedrijven die het Hamerkwartier zo kenmerken, misschien wel vertrekken. Daarnaast brengen kantoorpanden en woontorens veel meer op dan bedrijfsloodsen. Een hele uitdaging voor de gemeente om er voor te zorgen dat het Hamerkwartier niet gaat lijken op IJburg.

Een van de instrumenten die de gemeente heeft, is het bestemmingsplan (vanaf volgend jaar omgevingsplan). Per plot of kavel wordt een bestemming bepaald. Eén van de voorstellen is dat alleen als alle functies binnen het plot worden ontwikkeld (bijvoorbeeld een bedrijvenloods van 8 meter hoog naast een kantoorpand met daarboven op woningen), het kavel een vergunning krijgt om te bouwen. Eigenaren binnen een kavel worden zo gedwongen om samen te werken.

Productiebedrijven moeten zoveel mogelijk in de plint en de wijk moet gemengd blijven. De gemeente wil niet dat er aan het IJ allemaal woontorens komen en in de straten erachter de bedrijvenloodsen. Het moet per kavel worden gemengd.

Via een kettingbeding worden toekomstige bewoners bij het tekenen van een koopcontract erop geattendeerd dat de wijk een gemengde wijk is met mogelijk geluids- en stankoverlast van de bedrijven in de wijk. Zo is nu het voorstel.

Amsterdam wordt steeds drukker, de bedrijventerreinen raken op. Hoe om te gaan met de grond die nog beschikbaar is voor bedrijven? Het afgelopen jaar heeft de gemeente Amsterdam een strategie opgesteld over wat te doen met de bedrijventerreinen.

Uit onderzoek blijkt dat binnen de stadsgrenzen van Amsterdam, de gemeente nog 75 hectare grond uit kan geven voor bedrijven. Vooral in Sloterdijk (39 hectare) en Airport Businesspark Amsterdam Osdorp (31 hectare). Deze berekening is los van de haventerreinen waar nog 257 hectare beschikbaar is voor uitgifte aan havengerelateerde bedrijven. Met de snelheid waarmee de Amsterdamse economie nu groeit zijn deze 75 hectare in 2025 op, aldus de voorspellingen van onderzoeksbureau STEC.

De 75 hectare grond wordt daarom selectief ingezet. Industrie, groothandel, op- en overslag en andere productieve bedrijvigheid die niet meer past in gebieden waar in de toekomst ook gewoond gaat worden, krijgt prioriteit op deze kavels. Ook wordt er ruimte gereserveerd voor bedrijven in de circulaire economie. Dat is wat binnenkort als onderdeel van de Bedrijventerreinenstrategie 2020-2030 ‘Amsterdam Duurzaam Productief’ wordt voorgesteld aan het gemeentebestuur.

Als onderdeel van de woningbouwopgave zijn er 450 hectare bedrijventerreinen aangewezen als woon- en werk gebieden. Hier staan vele woningen gepland.  In deze transformatiegebieden, nu vooral in Amsterdam-Noord (Hamerkwartier, Buiksloterham en NDSM), wil de gemeente zoveel mogelijk productieve bedrijven behouden die combineerbaar zijn met wonen en daarmee gebruik van bedrijfsruimtes handhaven.

Door onder andere 25 tot 40 procent van de begane grond in bestemmingsplannen in te plannen voor bedrijven en kantoren. En woningen toe te staan boven bedrijfsruimtes maar ook bedrijfsgebouwen naast woningen toe te staan. Daarnaast verkent de gemeente of voor startende en kleinere ondernemers in deze gebieden bedrijfsverzamelpanden kunnen worden ontwikkeld.

Tot slot, mochten bedrijven besluiten toch te verhuizen, wil de gemeente stimuleren dit te doen binnen de Metropoolregio Amsterdam. Daarvoor heeft zij een bedrijvenloket opgericht. Hier kunnen bedrijven terecht om advies te krijgen over welke alternatieven er voor handen zijn binnen de regio.